求人の特徴
急募
未経験歓迎
学歴不問
駅から5分以内
交通費支給
無資格OK
ブランクOK
昇給・昇格あり
賞与あり
資格取得支援制度
正社員
週休2日
WEB面談可
業務内容
人と接することが好きな方に
オススメのお仕事です！
オススメのお仕事です！
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1974年の創業以来、お客様に快適環境を提供する
【不動産のプロフェッショナル】企業です。
安定企業で安心して長く活躍しませんか？
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1974年創業の三洋ビル管理株式会社は、建物の清掃や維持管理、省エネ提案、修繕・工事、不動産仲介など、「建物のトータルサービス」を提供しています。
管理物件は、関東から九州までの約800棟。オフィスビル・商業施設・病院・マンションなど、建物の種類は多岐にわたります。
長い歴史と実績に加え、2つのグループ企業の親会社でもある当社。盤石な経営基盤のもとで、安心して長く活躍していただけます。
■自慢は「人」！フラットで風通しの良い職場です
社内は明るい雰囲気で、分からないことがあれば気軽に相談できる、風通しの良い環境です。役職者でも、他部署の人でも、みんなが「さん」付けで呼び合うフラットな社風なので、仕事のこともプライベートなことも、何でも気負わず話してくださいね。
■あなたのがんばりを評価します！
当社は、仕事に励むあなたのがんばりを見逃しません。年1回の昇給に加え、年2回の賞与支給で評価をカタチにして還元します。ほかにも、うれしい手当や制度が充実しています。
■安心と信頼の自社スタッフ対応◎
各種サービスは、外部委託ではなく、自社スタッフが対応しています。徹底した「お客様に寄り添う管理」で、お客様の大切な資産である建物の維持をサポートしていきましょう。
■新しいチャレンジにも積極的！
当社は歴史ある会社でありながら、新しいチャレンジにも積極的です。お客様の施設のスペースを有効活用するための「カフェの運営」や「キッチンカー販売店とのマッチング」、より良い空間で過ごしていただくための「音響空間デザインシステムの代理店業務」など、お客様に喜んでいただける新しいサービスにも積極的に取り組んでいます。
ビル管理業やビルメンテナンス業は、世の中の状況に関わらず、建物がある限り求められる仕事です。
今後もお客様に寄り添う会社として走り続ける当社で、一緒に活躍しませんか？
----------------------
仕事内容
----------------------
当社が管理する分譲マンションの
管理・運営を行う部署に配属になります。
今回は、各マンションで働く
管理員や清掃スタッフさんの管理のお仕事をお任せ！
シフト作成や勤怠管理、欠勤時のフォローがメインです。
《具体的には・・・》
・シフト作成や勤怠管理
・スタッフ欠勤時のフォロー、代勤対応
・各マンションの備品・発注管理
・スタッフの教育・指導
・掲示資料の作成など事務作業 など
◎福岡本社での勤務となります。転勤はございません。
◎管理マンションは福岡市内がほとんどです。
◎マンションへの移動は、基本的に社用車にて移動します。
※普通自動車運転免許(AT限定可)が必要です。
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入社後の教育体制
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事前の知識は不要です！
業界未経験・職種未経験の方でも、
入社後にイチから教育するのでご安心ください♪
まずは、先輩スタッフと一緒に、仕事の流れやポイントを覚えていきます。
上記の仕事内容を最初から全てお願いするわけではございません。
出来る範囲でゆっくり覚えていただきます。
分からないことや質問があれば、何でも気軽に相談してくださいね。
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メンバーはこんな人！
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20代～40代のメンバーが活躍中です！
お互いが助け合い仕事を進めていける環境です♪
何でも話しやすい雰囲気の良い社内ですので、色々な話をしながら交流を深めていきましょう！
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1日の流れ（例）
----------------------------------
8：30～ 会社へ出社
9：00～ スタッフからの連絡を確認
※欠勤者がいる場合
代わりに勤務に入っていただく場合もあります。
10：00～ マンション掲示資料の作成
11：00～ 発注処理
12：00～ 昼休憩
13：00～ 各マンション巡回
※発注物・備品を持参したり
スタッフの様子を確認します。
16：30～ 帰社、事務作業
※人員・シフトの調整や
勤怠のチェックなどを行います。
17：30～ 帰社
1974年の創業以来、お客様に快適環境を提供する
【不動産のプロフェッショナル】企業です。
安定企業で安心して長く活躍しませんか？
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1974年創業の三洋ビル管理株式会社は、建物の清掃や維持管理、省エネ提案、修繕・工事、不動産仲介など、「建物のトータルサービス」を提供しています。
管理物件は、関東から九州までの約800棟。オフィスビル・商業施設・病院・マンションなど、建物の種類は多岐にわたります。
長い歴史と実績に加え、2つのグループ企業の親会社でもある当社。盤石な経営基盤のもとで、安心して長く活躍していただけます。
■自慢は「人」！フラットで風通しの良い職場です
社内は明るい雰囲気で、分からないことがあれば気軽に相談できる、風通しの良い環境です。役職者でも、他部署の人でも、みんなが「さん」付けで呼び合うフラットな社風なので、仕事のこともプライベートなことも、何でも気負わず話してくださいね。
■あなたのがんばりを評価します！
当社は、仕事に励むあなたのがんばりを見逃しません。年1回の昇給に加え、年2回の賞与支給で評価をカタチにして還元します。ほかにも、うれしい手当や制度が充実しています。
■安心と信頼の自社スタッフ対応◎
各種サービスは、外部委託ではなく、自社スタッフが対応しています。徹底した「お客様に寄り添う管理」で、お客様の大切な資産である建物の維持をサポートしていきましょう。
■新しいチャレンジにも積極的！
当社は歴史ある会社でありながら、新しいチャレンジにも積極的です。お客様の施設のスペースを有効活用するための「カフェの運営」や「キッチンカー販売店とのマッチング」、より良い空間で過ごしていただくための「音響空間デザインシステムの代理店業務」など、お客様に喜んでいただける新しいサービスにも積極的に取り組んでいます。
ビル管理業やビルメンテナンス業は、世の中の状況に関わらず、建物がある限り求められる仕事です。
今後もお客様に寄り添う会社として走り続ける当社で、一緒に活躍しませんか？
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仕事内容
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当社が管理する分譲マンションの
管理・運営を行う部署に配属になります。
今回は、各マンションで働く
管理員や清掃スタッフさんの管理のお仕事をお任せ！
シフト作成や勤怠管理、欠勤時のフォローがメインです。
《具体的には・・・》
・シフト作成や勤怠管理
・スタッフ欠勤時のフォロー、代勤対応
・各マンションの備品・発注管理
・スタッフの教育・指導
・掲示資料の作成など事務作業 など
◎福岡本社での勤務となります。転勤はございません。
◎管理マンションは福岡市内がほとんどです。
◎マンションへの移動は、基本的に社用車にて移動します。
※普通自動車運転免許(AT限定可)が必要です。
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入社後の教育体制
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事前の知識は不要です！
業界未経験・職種未経験の方でも、
入社後にイチから教育するのでご安心ください♪
まずは、先輩スタッフと一緒に、仕事の流れやポイントを覚えていきます。
上記の仕事内容を最初から全てお願いするわけではございません。
出来る範囲でゆっくり覚えていただきます。
分からないことや質問があれば、何でも気軽に相談してくださいね。
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メンバーはこんな人！
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20代～40代のメンバーが活躍中です！
お互いが助け合い仕事を進めていける環境です♪
何でも話しやすい雰囲気の良い社内ですので、色々な話をしながら交流を深めていきましょう！
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1日の流れ（例）
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8：30～ 会社へ出社
9：00～ スタッフからの連絡を確認
※欠勤者がいる場合
代わりに勤務に入っていただく場合もあります。
10：00～ マンション掲示資料の作成
11：00～ 発注処理
12：00～ 昼休憩
13：00～ 各マンション巡回
※発注物・備品を持参したり
スタッフの様子を確認します。
16：30～ 帰社、事務作業
※人員・シフトの調整や
勤怠のチェックなどを行います。
17：30～ 帰社
応募資格
＜必須＞
・普通自動車運転免許（AT限定可）
※社用車の運転があるため
＜優遇＞
・シフト作成やスタッフ管理のご経験（年数不問）
＼ 業界・職種未経験者大歓迎 ／
未経験から転職し、活躍している先輩も多数！
スタッフ管理経験や接客経験のある方などが活躍しています。
（店長経験者やホテル業界経験者など・・・）
・普通自動車運転免許（AT限定可）
※社用車の運転があるため
＜優遇＞
・シフト作成やスタッフ管理のご経験（年数不問）
＼ 業界・職種未経験者大歓迎 ／
未経験から転職し、活躍している先輩も多数！
スタッフ管理経験や接客経験のある方などが活躍しています。
（店長経験者やホテル業界経験者など・・・）
求める人物像
★周囲の方とのコミュニケーションを大切にできる方
幅広い年代層のスタッフと関わるため
協調性のある方、人と接するお仕事つきたい方にオススメです！
★フットワークが軽い方
代勤対応や、各マンションの巡回など、比較的外出が多いお仕事となります。
状況に応じて柔軟に動いていただける方に向いています！
★基本的なＰＣ作業ができる方
シフト作成や掲示資料作成などＰＣを使用しての業務もございます。
基本的な操作ができると即戦力として働いていただけます。
幅広い年代層のスタッフと関わるため
協調性のある方、人と接するお仕事つきたい方にオススメです！
★フットワークが軽い方
代勤対応や、各マンションの巡回など、比較的外出が多いお仕事となります。
状況に応じて柔軟に動いていただける方に向いています！
★基本的なＰＣ作業ができる方
シフト作成や掲示資料作成などＰＣを使用しての業務もございます。
基本的な操作ができると即戦力として働いていただけます。
募集要項
| 職種 | マンション管理人の労務管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務体系 | 変形労働時間制 |
| 試用期間 | あり（3カ月 ※待遇・条件に変更なし） |
| 年齢 | 63歳まで 例外事由 1号（定年が64歳の為） |
| 就業時間 | 1ヶ月単位変形労働時間（週40時間で調整） 8：30～17：30（実働8時間、休憩1時間） |
| 休憩時間 | 60分 |
| 時間外 | あり（月平均10時間程度） |
| 賃金 | 【月給】220,000円～240,000円+諸手当 ※能力、経験に応じて決定します。 【その他手当など】 ・通勤手当（月2万円まで） ・残業手当 ・深夜手当 ・賞与あり（年2回） ・昇給あり（年1回/査定による） ・資格取得報奨金 例）電気工事士：1万円、建築物環境衛生管理技術者：10万円 |
| 固定残業の有無 | なし |
| 試用期間の有無 | あり 試用期間中の条件：3カ月（※待遇・条件に変更なし） 月給：220000円~240000円 試用期間中の固定残業：なし |
| 賞与 | 年2回（7月・12月） |
| 待遇 | ・社会保険完備 ・賞与あり（年2回） ・昇給あり（年1回／査定による） ・通勤手当支給（上限あり／月額2万円まで） ・制服貸与 ・PC、携帯貸与 ・資格取得奨励制度 ・退職金制度（勤続5年以上） ・社員表彰制度 ・保養所（湯布院） ・研修制度・資格取得支援（自社研修センターあり） ・資格取得報奨金 例）電気工事士：1万円、建築物環境衛生管理技術者：10万円 【年間休日の選択制度】 年間休日を年に一度、選択いただけます。 115日の他、107日の休日が選択可能です。 選択した休日数に伴い、給与額が変動いたします。 ※詳細は面接時にご説明いたします。 |
| 休日 | ・9日～10日／月（1カ月ごとのシフトにより決定／土日中心） ※暦歴31日の月は10日休み、その他の月は9日休み ※業務の都合上、土曜日に出勤をお願いする場合がございます。 その場合は、平日がお休みになります。 【その他の休日・休暇】 ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・育児特別休暇（別途、有給を付与します）など |
| 加入保険等 | 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり |
| 年間休日数 | 115日 |
| 育児休業取得実績 | あり（2024年度育児休業取得率：男女ともに100%）※現在も1名時短社員として活躍中！ |
| 学歴 | 不問 |
| 必要な経験等 | 不問 ★業界・職種未経験の方大歓迎です！ |
| 必要な資格 | 【必須】普通自動車運転免許（AT限定可） |
| 就業場所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2-19-27九勧博多駅前ビル1階 |
| 沿線・最寄駅 | JR鹿児島本線「博多駅」から徒歩5 |
| 勤務先会社名 | 三洋ビル管理株式会社 |
| 勤務先会社本社所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2-19-27 九勧博多駅前ビル3階 |
| 勤務先会社ウェブサイトURL | https://sbm-g.jp/ |
| 勤務先事業内容 | ビルメンテナンス、リネンサプライ |
| 転勤 | 無し |
| 従業員数 | 1023名（2025年4月末現在） |
| 定年齢 | あり（64歳） |
| 再雇用 | あり（上限年齢については応相談） |
| 通勤手当 | あり（上限⽉20000円まで） |
| 採用人数 | 1名 |
| 選考方法 | 書類選考→適性検査→面接1～2回→内定 |
| 選考結果通知 | 各選考 １週間以内 |
| 応募書類等 | 履歴書（写真貼）・職務経歴書 |
企業情報
| 企業名 |  三洋ビル管理株式会社 |
|---|---|
| 代表者名 | 石橋 広盛 |
| 業種 | 不動産管理 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2-19-27 九勧博多駅前ビル3階 |
| 事業内容 | ビルメンテナンス プロパティマネジメント 不動産仲介・コンサルティング リネンサプライ |
| 設立年月 | 昭和49年4月 |
| 電話番号 | 092-441-3131 |
