業務内容
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1974年の創業以来、お客様に快適環境を提供する
【不動産のプロフェッショナル】企業です。
安定企業で安心して長く活躍しませんか？
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1974年創業の三洋ビル管理株式会社は、建物の清掃や維持管理、省エネ提案、修繕・工事、不動産仲介など、「建物のトータルサービス」を提供しています。
管理物件は、関東から九州までの約800棟。オフィスビル・商業施設・病院・マンションなど、建物の種類は多岐にわたります。
長い歴史と実績に加え、2つのグループ企業の親会社でもある当社。盤石な経営基盤のもとで、安心して長く活躍していただけます。
■自慢は「人」！フラットで風通しの良い職場です
社内は明るい雰囲気で、分からないことがあれば気軽に相談できる、風通しの良い環境です。役職者でも、他部署の人でも、みんなが「さん」付けで呼び合うフラットな社風なので、仕事のこともプライベートなことも、何でも気負わず話してくださいね。
■あなたのがんばりを評価します！
当社は、仕事に励むあなたのがんばりを見逃しません。年1回の昇給に加え、年2回の賞与支給で評価をカタチにして還元します。ほかにも、うれしい手当や制度が充実しています。
■安心と信頼の自社スタッフ対応◎
各種サービスは、外部委託ではなく、自社スタッフが対応しています。徹底した「お客様に寄り添う管理」で、お客様の大切な資産である建物の維持をサポートしていきましょう。
■新しいチャレンジにも積極的！
当社は歴史ある会社でありながら、新しいチャレンジにも積極的です。お客様の施設のスペースを有効活用するための「カフェの運営」や「より良い空間で過ごしていただくための「音響空間デザインシステムの代理店業務」など、お客様に喜んでいただける新しいサービスにも積極的に取り組んでいます。
ビル管理業やビルメンテナンス業は、世の中の状況に関わらず、建物がある限り求められる仕事です。
今後もお客様に寄り添う会社として走り続ける当社で、一緒に活躍しませんか？
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仕事内容
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当社が管理している分譲マンションの
管理・運営を行う部署に配属になります。
分譲マンションを購入した方々で構成された
「管理組合」のサポートや入居者様からの問合せ対応をお任せします。
【具体的には・・・】
■管理組合主催の理事会、総会の運営サポート
マンションの管理組合が主催する総会、理事会の
議事進行や参加者のスケジュール調整、資料作成等を行います。
■問い合わせ対応
入居者様から寄せられる問い合わせ対応を行います。
■担当物件の定期巡回、点検
「管理員の清掃は行き届いているか」「劣化している設備はないか」
といった分譲マンションを定期的にチェックします。
■書類作成、事務作業
◎転勤はございません。
◎一人当たり約8～10棟を担当
担当エリアは主に福岡市内です。
◎巡回の際は、基本的に社用車にて移動します。
※普通自動車運転免許(AT限定可)が必要です。
＊経験者の方は優遇します＊
・マンション管理に携わったことのある方
・管理業務主任者の資格保有者の方
未経験者の方ももちろん歓迎します♪
業界・職種未経験からでも活躍している先輩も多数！
「資格を活かして働きたい」
「福岡で腰を据えて働きたい」
そんな方にぴったりです！
スタッフみんなで助け合って働いています！
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入社後の教育体制
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入社後まずは、先輩スタッフに同行し、仕事の流れやポイントを覚えていきます。
分からないことや質問があれば、何でも気軽に相談してくださいね。
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メンバーはこんな人！
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20代～40代のメンバーが活躍中です！
困ったときには、お互いが助け合い仕事を進めていける環境です。
色々な話をしながら交流を深めていきましょう！
1974年の創業以来、お客様に快適環境を提供する
【不動産のプロフェッショナル】企業です。
安定企業で安心して長く活躍しませんか？
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1974年創業の三洋ビル管理株式会社は、建物の清掃や維持管理、省エネ提案、修繕・工事、不動産仲介など、「建物のトータルサービス」を提供しています。
管理物件は、関東から九州までの約800棟。オフィスビル・商業施設・病院・マンションなど、建物の種類は多岐にわたります。
長い歴史と実績に加え、2つのグループ企業の親会社でもある当社。盤石な経営基盤のもとで、安心して長く活躍していただけます。
■自慢は「人」！フラットで風通しの良い職場です
社内は明るい雰囲気で、分からないことがあれば気軽に相談できる、風通しの良い環境です。役職者でも、他部署の人でも、みんなが「さん」付けで呼び合うフラットな社風なので、仕事のこともプライベートなことも、何でも気負わず話してくださいね。
■あなたのがんばりを評価します！
当社は、仕事に励むあなたのがんばりを見逃しません。年1回の昇給に加え、年2回の賞与支給で評価をカタチにして還元します。ほかにも、うれしい手当や制度が充実しています。
■安心と信頼の自社スタッフ対応◎
各種サービスは、外部委託ではなく、自社スタッフが対応しています。徹底した「お客様に寄り添う管理」で、お客様の大切な資産である建物の維持をサポートしていきましょう。
■新しいチャレンジにも積極的！
当社は歴史ある会社でありながら、新しいチャレンジにも積極的です。お客様の施設のスペースを有効活用するための「カフェの運営」や「より良い空間で過ごしていただくための「音響空間デザインシステムの代理店業務」など、お客様に喜んでいただける新しいサービスにも積極的に取り組んでいます。
ビル管理業やビルメンテナンス業は、世の中の状況に関わらず、建物がある限り求められる仕事です。
今後もお客様に寄り添う会社として走り続ける当社で、一緒に活躍しませんか？
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仕事内容
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当社が管理している分譲マンションの
管理・運営を行う部署に配属になります。
分譲マンションを購入した方々で構成された
「管理組合」のサポートや入居者様からの問合せ対応をお任せします。
【具体的には・・・】
■管理組合主催の理事会、総会の運営サポート
マンションの管理組合が主催する総会、理事会の
議事進行や参加者のスケジュール調整、資料作成等を行います。
■問い合わせ対応
入居者様から寄せられる問い合わせ対応を行います。
■担当物件の定期巡回、点検
「管理員の清掃は行き届いているか」「劣化している設備はないか」
といった分譲マンションを定期的にチェックします。
■書類作成、事務作業
◎転勤はございません。
◎一人当たり約8～10棟を担当
担当エリアは主に福岡市内です。
◎巡回の際は、基本的に社用車にて移動します。
※普通自動車運転免許(AT限定可)が必要です。
＊経験者の方は優遇します＊
・マンション管理に携わったことのある方
・管理業務主任者の資格保有者の方
未経験者の方ももちろん歓迎します♪
業界・職種未経験からでも活躍している先輩も多数！
「資格を活かして働きたい」
「福岡で腰を据えて働きたい」
そんな方にぴったりです！
スタッフみんなで助け合って働いています！
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入社後の教育体制
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入社後まずは、先輩スタッフに同行し、仕事の流れやポイントを覚えていきます。
分からないことや質問があれば、何でも気軽に相談してくださいね。
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メンバーはこんな人！
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20代～40代のメンバーが活躍中です！
困ったときには、お互いが助け合い仕事を進めていける環境です。
色々な話をしながら交流を深めていきましょう！
求める人物像
★接客業や営業職など、お客様対応経験がある方は大歓迎です★
・対人業務が多いため、人と接することが好きな方
・協調性のある方
・相手に合わせて柔軟な対応が出来る方
・基本的なＰＣ作業ができる方
応募資格
【必須】
・普通自動車運転免許（AT限定可）
※社用車の運転を行うため
【以下の資格、経験をお持ちの方は優遇いたします】
・管理業務主任者
・不動産業界での実務経験、マンション管理実務経験（年数不問）
必要な経験等
★業界・職種未経験者歓迎
【あれば優遇】
・不動産業界での実務経験、マンション管理実務経験
・接客業や営業職など、お客様対応経験
必要な資格
【必須】普通自動車運転免許（AT限定可）
【あれば優遇】管理業務主任者
・対人業務が多いため、人と接することが好きな方
・協調性のある方
・相手に合わせて柔軟な対応が出来る方
・基本的なＰＣ作業ができる方
応募資格
【必須】
・普通自動車運転免許（AT限定可）
※社用車の運転を行うため
【以下の資格、経験をお持ちの方は優遇いたします】
・管理業務主任者
・不動産業界での実務経験、マンション管理実務経験（年数不問）
必要な経験等
★業界・職種未経験者歓迎
【あれば優遇】
・不動産業界での実務経験、マンション管理実務経験
・接客業や営業職など、お客様対応経験
必要な資格
【必須】普通自動車運転免許（AT限定可）
【あれば優遇】管理業務主任者
募集要項
| 職種 | 分譲マンションの管理・運営スタッフ |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務体系 | 変形労働時間制 |
| 就業時間 | 1ヶ月単位変形労働時間（週40時間で調整） 勤務時間 ①8：30～17：30（実働8時間）②9：00～18：00（実働8時間）③13：00～21：00（実働8時間） 休憩時間: 60分 |
| 時間外 | あり（月平均10時間程度） |
| 休日 | 月9～10日休み／シフトにより決定 ※暦歴31日の月は10日休み、それ以外の月は9日休み 【その他の休日・休暇】 ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・育児特別休暇（別途、有給を付与します）など 年間休日数: 115日 |
| 給与 | 月給：236,500円 〜 固定残業：あり 固定残業時間：1ヶ月あたり 10.0時間 固定残業代：1ヶ月あたり 16,500円 賞与：年2回（7月、12月） ※上記には固定残業代（10時間分／16,000円～17,625円）を含む。 固定残業手当を超過した場合はその差額を別途支給する。 ・昇給あり（年1回/査定による） ・残業手当（固定残業超過分） ・深夜手当 ・資格取得報奨金 例）電気工事士：1万円、建築物環境衛生管理技術者：10万円 |
| 試用期間 | 試用期間：あり 月給：236,500円 〜 固定残業：あり 固定残業時間：1ヶ月あたり 10.0時間 固定残業代：1ヶ月あたり 16,500円 あり（3カ月 ※待遇・条件に変更なし） |
| リモートワーク制度 | リモートワークなし |
| 通勤手当 | あり（上限⽉20,000円まで） |
| 待遇・福利厚生 | ・社会保険完備 ・賞与あり（年2回） ・昇給あり（年1回/査定による） ・交通費支給（上限あり／月額2万円まで） ・制服貸与 ・PC、携帯貸与 ・退職金制度（勤続5年以上） ・社員表彰制度 ・保養所（湯布院） ・研修制度・資格取得支援（自社研修センターあり） ・資格取得報奨金 例）電気工事士：1万円、建築物環境衛生管理技術者：10万円 【年間休日の選択制度】 年に一度、年間休日を選択いただけます。 115日の他、107日が選択可能です。 選択した休日数に伴い、給与額が変動いたします。 |
| 加入保険 | 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり |
| 育児休業取得実績 | あり（2024年度育児休業取得率：男女ともに100%）※現在も1名時短社員として活躍中！ |
| 転勤 | 福岡県外転勤無し |
| 定年齢 | あり（64歳） |
| 再雇用 | あり（上限年齢については応相談） |
| 学歴 | 不問 |
| 年齢 | 63歳まで 例外事由 1号 |
| 就業場所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2-19-27九勧博多駅前ビル3階 |
| 沿線・最寄駅 | 博多駅から徒歩５分 |
| 勤務先名 | 三洋ビル管理株式会社 |
| 勤務先本社所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2-19-27 九勧博多駅前ビル3階 |
| 勤務先ウェブサイトURL | https://sbm-g.jp/ |
| 勤務先事業内容 | ビルメンテナンス、リネンサプライ |
| 勤務先従業員数 | 1,023名 （2025年3月末現在） |
| 選考について | 選考方法
選考日時
選考結果通知
|
| 応募書類等 | 写真付き履歴書、職務経歴書 |
| 採用人数 | 2 名 |
企業情報
| 企業名 |  三洋ビル管理株式会社 |
|---|---|
| 業種 | 不動産管理 |
| 代表者名 | 石橋 広盛 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2-19-27 九勧博多駅前ビル3階 |
| 事業内容 | ビルメンテナンス プロパティマネジメント 不動産仲介・コンサルティング リネンサプライ |
| 設立年月 | 昭和49年4月 |
| 電話番号 | 092-441-3131 |
