募集詳細jobs

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1974年の創業以来、お客様に快適環境を提供する
【不動産のプロフェッショナル】企業です。
安定企業で安心して長く活躍しませんか？
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1974年創業の三洋ビル管理株式会社は、建物の清掃や維持管理、省エネ提案、修繕・工事、不動産仲介など、「建物のトータルサービス」を提供しています。

管理物件は、関東から九州までの約800棟。オフィスビル・商業施設・病院・マンションなど、建物の種類は多岐にわたります。

長い歴史と実績に加え、2つのグループ企業の親会社でもある当社。盤石な経営基盤のもとで、安心して長く活躍していただけます。

■自慢は「人」！フラットで風通しの良い職場です
社内は明るい雰囲気で、分からないことがあれば気軽に相談できる、風通しの良い環境です。役職者でも、他部署の人でも、みんなが「さん」付けで呼び合うフラットな社風なので、仕事のこともプライベートなことも、何でも気負わず話してくださいね。

■あなたのがんばりを評価します！
当社は、仕事に励むあなたのがんばりを見逃しません。年1回の昇給に加え、年2回の賞与支給で評価をカタチにして還元します。ほかにも、うれしい手当や制度が充実しています。

■安心と信頼の自社スタッフ対応◎
各種サービスは、外部委託ではなく、自社スタッフが対応しています。徹底した「お客様に寄り添う管理」で、お客様の大切な資産である建物の維持をサポートしていきましょう。

■新しいチャレンジにも積極的！
当社は歴史ある会社でありながら、新しいチャレンジにも積極的です。お客様の施設のスペースを有効活用するための「カフェの運営」や「キッチンカー販売店とのマッチング」、より良い空間で過ごしていただくための「音響空間デザインシステムの代理店業務」など、お客様に喜んでいただける新しいサービスにも積極的に取り組んでいます。

ビル管理業やビルメンテナンス業は、世の中の状況に関わらず、建物がある限り求められる仕事です。また、お客様から直接「ありがとう」の言葉をいただける、やりがいのある仕事でもあります。

今後もお客様に寄り添う会社として走り続ける当社で、一緒に活躍しませんか？

管理物件の受託件数の増加にともない、新しい仲間を募集いたします。

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　仕事内容
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私たちが行っているビル管理はビルの所有者（オーナー様）の代行者として、オーナー様が保有しているオフィスビルや商業ビルといった不動産の管理・運営を行い、建物の資産価値を最大化することを目的としています。
今回募集するお仕事は、オーナー様とテナント様の間に位置し、双方のお悩み事を解決していくお仕事です。

《具体的には・・・》
【1】建物の管理・運営業務
┗建物のテナントが円滑に活動できるように管理計画を立てたり、運営の施策を実施します。
（例）
・建物の館内ルールの作成
・設備の不具合発生時の対応、現地確認
・各種点検、工事の広報

【2】建物・設備の維持管理業務
┗不動産の資産価値を維持するために、建物設備の修繕・更新を行います。
（例）
・修繕計画書の作成
・工事の進捗確認、工事業者との工程調整

【3】レポート作成業務
┗オーナー様が建物の維持管理の状況が把握できるよう報告書を作成する業務です。
（例）
・月間作業報告書の作成
・テナントからの要望、お問い合わせリストの作成

※実際のメンテナンスや工事作業は別の担当が行います
※１人あたり8～10棟程度を担当します

行う業務は多く見えるかもしれませんが、
部署全体で必要な業務やスキル教えていきますので、
ゆっくりスキルアップして頂ければと思います。

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　1日のスケジュール例
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08：30　メールチェック（お客様からや社内間のメールチェック・対応）
10：00　各ビルで起こった不具合をチェックできるシステムで、不具合や報告書の確認作業
11：00　月次報告書のチェック作業
12：00　お昼休憩
13：00　現場対応、工事立ち合い、打合せなど（2～3件を回ります）
16：00　工事完了報告書など各種報告書の作成、メールチェック、協力会社さんへの指示など
17：30　今日も一日お疲れ様でした！

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　入社後の教育体制
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◆入社後
先輩スタッフについて、仕事の流れやポイントを覚えていきます。

◆半年後
日々のルーティン作業や仕事の流れが理解できる頃です。
まずは、2～3棟の小さ目のビルから担当をお願いします。（先輩がついてサポートします！）

※分からないことや質問があれば、何でも気軽に相談してくださいね。

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　メンバーはこんな人！　
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20代～40代のメンバーがメインとなって活躍中。

困ったときには、お互いが助け合い仕事を進めていける環境です。

何でも話しやすい雰囲気の良い社内ですので、色々な話をしながら交流を深めていきましょう！

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　キャリアアップ
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ゆくゆくは、マネージャーや部長などのポジションも目指せます。

一歩一歩確実に成長していきましょう！

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　先輩からのメッセージ
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この仕事は、ビルがある限り無くてはならない仕事です。人の役に立て、社会の役にも立てていると思いますので、やりがいや魅力を感じています。

うれしいのは、お客様に感謝されるときですね。普段からコミュニケーションを取り、信頼関係を築くことが重要だと考え、行動しています。

入社後は私たちがしっかりとサポートします。分からないことがあっても、協力しながらみんなで助け合っていく体制をとっていますので、少しでもご興味のある方は、まずはご応募いただければと思います。お待ちしています！

【必須】普通自動車運転免許（AT限定可）
★業界・職種未経験の方歓迎

★業界・職種未経験の方歓迎
責任感を持ち、前向きに明るく業務に取り組める方

〈優遇〉
・ビルマネジメント業務の経験のある方
・築物環境衛生管理技術者（ビル管）保有者